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2019年06月05日
应届毕业生想要入户广州看过来，办理流程超简单！
这里有没有人了解今年入户广州新政策凸显五大变化情况呢？今后入户广州不再将符合计划生育政策作为前置条件，学历类人才入户年龄将比之前放宽5岁，应届毕业生入户流程简化可直接入户广州。 在新政里提到，通过学历入户广州的年龄放宽了限制，学士学位、硕士和博士分别从35、40、45周岁调整到40、45、50周岁；还将普通高校毕业生接收和入户分离，简化普通高校应届毕业生入户办理流程，高校应届毕业生可以直接到公安部门办理人才入户。 接…
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2019年06月04日
知晓广州楼盘附近有垃圾处理点，避免在买房时候少遭罪！
如果一直有关注这里的朋友，在几天时间，有提到关于广州买房者中常遇到楼盘附近有垃圾处理点，看不，现在广州多个板块因为垃圾处理的问题成为热点，引起周边居民的广泛关注。上月底，先后传出朱村要建厨余垃圾处理厂和科学城要建危险废物处理基地。周边居民十分关心会不会对生活环境造成负面影响？了解这些也是避免在买房时候少遭罪！ 广州市民也在担心日益增长垃圾量到底怎么处理？广州市生态环境局6月1日发布了《广州市2018年固体废物污染环境…
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2019年06月03日
广州购房精选问答系列二(更多问题请看系列一)
广州购房，广州广州购房r广州购房二爷小楼盘已经在前面给我们收集和总结了广州购房中存在的疑惑和纠结问题，而且回答也是真实的经验和感受，给到准备买房的朋友是有很大的帮助的，那么下面便是相继的第二文.以下（提问为买房者，回答为经验者）。 提问：剑桥郡最靠近地铁口那个组团，您预测2年后均价上5.5万的概率多大？为什么？ 回答：（5.5-3.7）/3.7=48%，未来两年时间上涨48%，概率不大，25-30%有机会 —— ——…
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2019年06月03日
广州购房精选问答系列一(直入主题，解决购房种种纠结和困惑)
广州购房者提问：新塘的价格趋势会有一个下降吗？豪进，东风名都，凤凰城，新塘新世界多少可以入？ 行业经验人回答：目前看来确实还在缓慢调整，你说的这几个除了凤凰城以外其它都是地铁盘。凤凰城和东方名都户型差异很大，价差较多，建议看中几套心水房源不确定能否下手后再和我们提前确认。 —— 广州购房者提问：请问应该怎么理解“价值再凝聚”？ 这个现象是不是只出现在普涨过后的超级中心存在低估的情况下？ 目前来看似乎只有深圳走了这种行…
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2019年06月03日
198万！广州车位让人“瑟瑟发抖”de天价！贵过你间屋！
在广州就算是百万富豪不仅买不起这里寸金寸土的楼！连停广州车位也买不起！广州停车难的问题,已经不是一两天能解决的事情了！而且大部分广州的住宅小区都普遍存在天价月租停车位！许多街坊感同身受在网上“吐苦水” “广钢新城”有没有很熟悉？就是那个每到下雨就坐拥「无敌海景」的荔湾“威尼斯”... 最高198万！天价车位“摞”你命！像上面网友说的,通过提高租金的方式促使业主购买车位,变相实现停车位“只售不租”这样的事情并不少！而且…
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2019年06月03日
广州南沙买房，90后啃老买房是无奈！
房子是刚需，相亲要有房、成家要有房、孩子上学要有房...“没什么钱的90后越来越难在大城市买房了”听到这句话时，小编一点也不惊讶。在房价不断爬高的广州，买房应该是90后最为沉重的话题之一，年龄最大的那批90后，已经快要进入而立之年了，90后大抵的现状都差不多：刚毕业几年，做着不怎样喜欢的工作，拿着永远追不上房价的月薪，想在广州买房，不啃老的话，基本是遥不可及的事。 最新的统计数据显示，广州平均工资是8321元/月。且…
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2019年06月02日
首付只有10万左右，广州周边哪边房子便宜而且交通好？？？
在知乎上有个网友向广大房友请教一个问题：广州周边哪边房子便宜又值得买？想在广州周边买套两居室的小房子住，漂这么久想有个小家，但对市场不太了解，花都增城从化佛山或者再往广州里面靠靠的地方都行，首要首付少没信心，首付只有10万左右，但交通一定要方便。（以下为网友回答） 10万首付，在广州周边买个两居室，实在很难。增城、从化虽然不限购，佛山主要区域限购需一年以上社保，但基本上新房2万+/平方，就算不要一年以上社保，二手房时…
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2019年06月02日
看房记：最便宜的房子，你根本没机会看到
买公寓我们该怎么看房，考虑哪些？本文是吴晓波栏目下的文章或许对于这类纠结朋友是有用的——电影《一代宗师》里把高手之路分为三个境界：见自己，见世界，见众生。而看房的高手之路也可以分为三个境界。 第一个境界 只看自己喜欢的房子 第一个境界的人，看房就是只看房，而且只看自己喜欢的房子。很少去想房子的金融属性，更不要说，去考虑未来某一天卖掉这套房子的难度。 例如，现在许多年轻人喜欢买公寓，因为公寓面积小、总价低…
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2019年06月01日
30秒看广州楼市(6. 1-6.2)周末动态预告，你值得浏览
6月属于一年中的中旬，也成了妈妈讨论的话题，6月是孩子的节日（六一儿童节），父母们未来孩子拼搏这么多年，大多为了孩子有个更好的未来环境，有钱了看好广州的房子后都已经一步到位了，一般家庭的最为纠结，好的地段的广州楼盘价格根本看不起，差的要么环境差，要们交通不行，要么是没保障的（听说有某个楼盘各家很好，价格更是低到笑，可是附近就有有个垃圾处理地,）为了顾及孩子的健康，只能感叹，东奔西走看楼盘，最后自己都迷茫了......…
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2019年05月31日
6月广州17盘推新，番禺又有全新盘亮相！
经历了一整周的暴雨冲刷，广州天气总算凉快些。而楼市就不同了，从五一到现在持续高温，热得流金铄石！且接下来的6月，楼市仍将维持红五月的热势，持续发力。许多开发商看着很低调，实则暗戳戳养兵蓄力，准备冲刺6月！据广州PLUS不完全统计，六月份广州共17盘有新动作，其中广州全新盘占6个。 那么具体到广州各区如何？我们一起来看看： 首先看广州6大全新盘，除番禺占有一盘之外，其他都被南沙、增城揽去： 广州碧桂园·樾时光 番禺一直…
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2019年05月31日
异地名下有房还在月供,在广州购房上车几成首付?
从小县城通过高考进入一二线城市，毕业后留居所在的大城市打拼谋生，是摆在三四五线城市及广大农村子弟面前一条非常普通的人生路径。抛开城市化给自身及家庭带来的福利，仅从职场收入来说，可以获得相对家乡小县城较高的薪酬收入，但是一二线城市的职场收入，相对于当地高企的房价来说，想要做凤凰男购房上车，除了努力工作积蓄之外，还是需要各种渠道筹集资金才有能力交购房首付的，毕竟大城市的房价是让人望尘莫及的。因此，无论是局限于资金实力也好…
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2019年05月31日
名下有笔父母房子的经营贷，广州买房首付几成？
一个广州准备购房者的提问：您好！我名下有一笔父母房子的经营贷，约 400w。请问我在这种情况下买广州房子，还能按照四成首付吗？ 房产经纪人回答： 经营贷不影响房贷的首付比例的 故而名下有经营贷未结清，首付依然是三成（名下无房，无房贷记录） 所以你的情况即便经营贷未结清，首付也可以3成，如果曾经你有房贷已结清，那么首付4成（名下无房）。 不过已经有400万经营贷，再申请房贷，需要提供较高的收入和流水。 （大源按揭郑大源…
