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新广州人,将改写广州房地产格局

最近有一段子刷屏了!“我在广东人的一声靓仔中迷失了自己”,而实际上在广州20多年,感受很深的事情是:使用广东话的场合越来越少了。广州已经变成一个”没有广州话”的城市。这说到底也是因为广州房地产的发展缘故,按照《广州市国土空间总体规划2018_2035》,广州到2035年将会达到常住人口2000万,并且预留500万人的设施和配套。

广州人称呼

 

未来,广州将会进入更多的”新广州人”,广州话将逐步变成”街坊语言”。

随着外地人的不断进入,广州房地产的格局也将进一步被改写。

1、广州中心区的新楼盘,将处处是”豪宅”,无处不价高。因为新时期的楼价的评价体系改变了。

2、广州房地产将进一步多元化。因为客户群体正在发生重大的改变。

3、”新广州人”将令广州区域价格更扁平化。”新广州人”没有太多的区域归属感,他们更追求性价比高的物业。广州未来几年销售得好的物业,一定是性价比较高的物业。

4、广州的传统文化将发生显著变化。
广州出生的孩子不会说广州话,十年前,大家还觉得稀奇,现在已经是普遍现象。
改革开发40年,外来媳妇已经把传统的广州文化进行了大大的改写。
全球城市的广州,只会更开放、更包容。
如果有一天,广东粤曲在广州消失,我们不必太失落,因为一定会有新的东西在诞生。

广州房地产,因为客户群体的改变,未来将更缤纷多彩。作者:赵卓文

 

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