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广州房价太高影响生活质量,要不要选择去佛山买房?

广州房价高这是小孩子都知道的了,加上物价的不断上涨,很多人心中就开始打起了小算盘,这样高的生活压力,哟啊!不如去广州佛山买房吧!这么一来不但可以减轻还款的压力(车贷、房贷),而且现在的通勤好的很,只要不是很差的楼盘,往返广州问题不大,问题在于有广州房房票,没有广州佛山的啊!下面就是房知了平台(知了哥)针对这个问题的提问者,给到一个回答,如果你也是有这方面的纠结和想了解的,可以留意下呗!

广州佛山买房

广州买房意向者提问

一、基本情况:
1.个人情况:95后 广州户口 首套首贷 总价230w以内
2.工作地点:天河区国家软件园
3.购房目的:刚需自住3房 一手楼 舒适

二、纠结:
1.虽然有广州房票,但是广州房价太高购房后很大程度影响生活质量,没有佛山房票但有考虑去佛山买房自住,工作可以换主要还是不想还贷压力太大,是不是宁选凤尾不选鸡头的道理?
2.按我个人情况有什么推荐的地段或者楼盘?

知了哥问题

1、虽然有广州房票,但是广州房价太高购房后很大程度影响生活质量,没有佛山房票但有考虑去佛山买房自住,工作可以换主要还是不想还贷压力太大,是不是宁选凤尾不选鸡头的道理? 

 

答:这算是一种购房思维,有几个点我想分享一下的。
1)不知道你所讲的天河区国家软件园,是指科韵路还是指智慧城?科韵路是比较传统的产业园,有不少企业(分部)已经逐渐流向智慧城。

2)假设总价预算为230w内,则首付约69w,贷款金额为160w,商贷30年,等额本息的月供约9k

3)你认为目前广州房价太高,但我认为以后会更高,当然,你的收入水平也会有提升,可是你要明白购房是为了什么?你很年轻,将来都会成家立室,所以购房最基本就是解决居住、生活的需求,尤其是婚后组织新家庭的需求。

4)不知道你打算持有多久,也不知道你什么时候结婚,初步来看,这些均属于不可控因素,所以归根到底,我认为最大不可控因素是工作和收入的稳定性。

 5)你没有佛山房票,又担心还贷压力大,并且不想降低生活质量,那就买广州面积小一点的房子。 

小结:这不是“宁选凤尾不选鸡头”问题,因为这个道理根本不可能用来简单解决复杂的购房问题。

首先,这个对于我来说根本不重要;而且,什么是鸡头、什么是凤尾,模棱两可、含糊不清。购房要根据自身的能力值,能力值是与风险息息相关,还有结合需求意向。而且,买房子,一定有做好取舍的心理准备。

你现在可能觉得生活质量降低了,但5年后广州的房价还是现在这个水平,基本不可能!除非有影响非常严重的黑天鹅事件。

问题2、按我个人情况有什么推荐的地段或者楼盘?

答:如果真的选择在广州买房我会建议你考虑萝岗科学城的二手,如无意外,今年底21号线全线通车,届时上班会比较方便。如果230w要三房并且舒适,那你就要牺牲一下睡眠的时间,知识城可以考虑。

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