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广州最新限购政策!非广州户籍外籍人士港澳台居民华侨买房条件政策!

关于港澳台在广州买房政策,其实很多行业专业人士开始解读了今年初粤港澳大湾区发展计划,知道了规划明确了粤港澳大湾区的战略,我在此精选相关的文件内容:1、充满活力的世界级城市群、具有全球影响力的国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区、宜居宜业宜游的优质生活圈。

 国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》 (1)_中央有关文件1

国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》 (1)_中央有关文件2

并明确了规划实现的时间表,中期计划为3年,到2022年,粤港澳大湾区综合实力显著增强,粤港澳合作更深入广泛,区域内生产发展动力进一步提升,发展活力充沛、创新能力突出、产业结构优化、要素流动顺畅、生态环境优美的国际一流湾区和世界级城市群框架基本形成。

长期计划规划到2035年:2035年,大湾区形成以创新为主要支撑的经济体系和发展模式,经济实力、科技实力大幅跃升,国际竞争力、影响力进一步增强;大湾区内市场高水平互联互通基本实现,各类资源要素高效便捷流动;区域发展协调性显著增强,对周边地区的引领带动能力进一步提升;人民生活更加富裕;社会文明程度达到新高度,文化软实力显著增强,中华文化影响更加广泛深入,多元文化进一步交流融合;资源节约集约利用水平显著提高,生态环境得到有效保护,宜居宜业宜游的国际一流湾区全面建成。(补充:“广东的广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆9个城市和香港、澳门两个特别行政区形成的粤港澳大湾区)

不知道大家有没留意以上内容呢?往大的说这就国家发展战略,也就是说当广东-香港-澳门这想最近的接触点楼市就会成为一个潜力楼盘,感觉说太过了,还是来看看港澳台在广州买房条件政策和我们买房者相关的内容吧!

1、【广州市户籍家庭】在广州购买商品住房限购买两套商品住房,在广州市已拥有两套或两套以上广州市户籍家庭不能在广州购买商品住房。 广州市户籍单人成年人士(包含离异)在广州市限购一套商品住房。需要提供材料:身份证原件、户口簿原件、婚姻状况证明原件、未成年出生证明原件。非广州户籍人口因就学迁入学校集体户口的,也能作为广州市户籍人员购房哦。

2、【非广州市户籍家庭】在广州市购买商品住房需提供广州社保或缴纳个人所得税证明,五年连续缴纳断缴无限、不能补缴,满足以上两个条件可在广州市限购一套商品住房。从化、增城限购一套无需提供个人所得税和社保证明。
3、【外籍人士】在广州市购房需提供在广州市超过一年的工作证明以及工作单位的有限营业执照或机构代码证,已经获得批准在我国境内逗留时间超过一年的护照。提供材料符合规定可在广州市购买一套商品住宅。
4、【港澳台居民和华侨】在广州购买商品住房,需提供在广州市工作学习和居留证明超过一年,提供材料符合可在广州市购买一套商品住房。购买商品住房资质都是以家庭为单位。购买者及其配偶、未成年子女为一个家庭单位。成年子女单独计算。购买者在外地名下房屋,不计算在广州市限购政策。

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