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热闹!番禺南沙多盘扎堆开盘 买房客挤爆!价格居然挺惊喜?

最近,广州楼市很热闹。土拍一场接一场,甚至”蚊子地”也引来数十家房企争抢;开发商推盘一波又一波,抢滩“红五月”;刚改则四处打探广州新楼盘开盘信息,赶着上车,各大楼盘重现千人抢房。

这不,来到“红五月”的最后一个周末,广州多盘又有新动作,其中包括备受关注的增城华润置地润悦开放销售中心,南沙中交蓝色海湾摇号选房,番禺老盘广地花园重新开盘…….

小编实踩发现,各楼盘现场人潮涌动,去化率颇高。可以预见,广州一手市场或将再次迎来成交小高峰。

中交蓝色海湾近千人选房 均价2万9到3万2

今天上午,位于南沙客运港对面的“中交蓝色海湾”,在灵山岛尖中交汇通中心进行了开盘活动。

这是一个集邮轮母港、航站楼、高端住宅、公寓、商务中心及高端免税商城于一体的大型滨海休闲综合体项目。

记者早上8点多到达时,签到区就已经熙熙攘攘,挤满了前来选房的人群。

广州新楼盘开盘1

路边停了不少车,甚至不乏港澳牌照。看来南沙是港澳人才购房第一站。

广州新楼盘开盘2

据了解,本次开盘的是五栋,户型包括有95的两房两室一卫,120和135三房两厅两卫。销售透露,价格多在2.9-3.2万/㎡之间,而旁边星河·山海湾均价已达3.4万/㎡。从这点来看,蓝色海湾有不小的价格优势。

广州新楼盘开盘3

记者粗略统计了一下,现场大概有数百人。电脑摇号出签,中签后选房时间只有2分钟,只允许2人进入选房区,开盘7天内要签约。

广州新楼盘开盘4

一位选了03户型的阿姨透露,选房区只有一张价格表贴在墙上,中层的三房卖得很快,她心水的已经没有了,就剩下天地层。

昔日华南八大金刚之一的广地花园,终于再推新货了

上午9:00左右,记者抵达广地花园开盘现场——番禺渔民新村酒店发现,整个开盘现场被围蔽的严严实实,所有人员都需要提供有效的资料和证件才能进入内场。

尽管如此,但内场早已聚集了大量已经认筹的买家和意向客户,目测约三百人左右。

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10:20左右,正式开盘!现场采用摇号的形式选房,摇到号码的买家,需带上认购书和相关的资料,进入选房区选房。

广州新楼盘开盘6

据了解,此次广地花园只推出了2栋13层高的小高层单位——14和16栋,两梯两户的设计,共计96套,户型涵盖80-117㎡二至三房。

广州新楼盘开盘7

广州新楼盘开盘6

该批产品位于整个社区的东北角,不仅可以看到社区园林景观,还可以看到河景。

广州新楼盘开盘8

据了解,这批产品售价3.8万元/㎡起,楼层越高,价格越高,整体均价去到4-4.1万元/㎡。

随后在和买家的聊天中,记者发现,除了大部分是刚需买家以外,还有不少是投资客。

他们告诉记者,相比番禺其他广州新楼盘开盘,这里的位置还不错,而且交通很方便,出去就可以上华南快速,很快就可以抵达市中心。

在经过多番周折之后,记者终于如愿进入到了选房区,选房的、签约的,排队等候的…场面热闹非凡。

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最终,在经过将近一个半小时的开盘之后,两栋房源已基本被选得七七八八了。

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截至12:00左右,推出的96套单位卖出了74套,仅有少量顶层和低楼层单位没有卖出!整体算下来,广地花园此次开盘去化近8成!

华润置地润悦首亮相

主推85-140㎡三到四房

位于增城朱村广汕路的华润置地润悦花园,今天上午其销售中心迎来了首次亮相。这个全新面孔吸引了不到买家到访,现场气氛热烈。

广州新楼盘开盘12

广州新楼盘开盘12

记者了解到,现场人数大概有三四百人,以本地客户为主。

项目亮点不少,包括有配备可接驳增城所有线路的公交车站,以及适合各年龄段的游乐区域等。

整个小区17栋,目前展示了1-4栋,层高28-33层,户型85-140㎡3-4房。

现主推85-140㎡三到四房,售价待定。

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交通方面,项目地理位置比较优越,从朱村东高速口出来右转2分钟就到项目,公共交通上有两个地铁站,还有公交站,地铁是钟岗站和山田站,距离项目都不远。

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广州新楼盘开盘,如此热闹的广州楼市,不仅选择多,而且价格浮动不大,如果你有广州买房需求,建议多去市场走走、看看。(作者:房频 小房子)

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