广州买房交流:www.liuy8.cn 微信:15578316496
广州买房_广州买房攻略_广州买房政策丨买房留意网

买房留意网(liuy8.cn)-广州买房学习交流圈子,用众人的买房经验,成为我们最好的购房指导老师!

赞!2019想在广州买房?南方日报送你份最全房价报告

房价涨,拦不住我想有个家的愿望!在广州,哪里安家最好?广州买房什么样的房子比较适合你?2019年楼市又是什么情况?南报君带你看最新广州房价报告~

2019广州买房房价1

想给自己安个高性价比的窝究竟该怎么做?下定决心买一手房,我该怎么选?看好了,关键这几点!

 

1、广州买房选区域

追着板块走配套共享受“板块”意味着该区域一手楼盘集中,未来新建生活配套设施也可以共享。

2019广州买房房价2

从化

街口一 江浦18500元/m2

 

花都

花都区府 26500元/m2,新华旧镇23000元/m2,狮岭 15500元/m2

 

黄埔

知识城22500元/m2+,香雪22000元/m2

 

白云

新市52000元/m2

 

增城

朱村21700元/m2,石滩 16000 元/m2,永和20500元/m2,新塘23860元/m2,荔城16000元/m2

 

天河

东圃47000元/m2

 

荔湾

滘口48000元/m2I广钢50000元/m2

 

海珠

广 纸52500元/m2南沙

 

南沙

黄阁21000元/m2,金州 23900元/m2,南沙湾 29250元/m2

 

番禺

亚运城25000元/m2

 

(来源:广州中原研究发展部)

 

2、广州买房选交通

瞄准“地铁盘”通勤不怕难,假设你没有车,那就最好买个“地铁盘”的房子,即便距离工作地点较远也能实现快速通勤。不过“地铁盘”的坑要注意:

2019广州买房房价32019广州买房房价4

500m左右的地铁房,800m次地铁房,1000m左右地铁概念房,1000m以上的要么看好有没有公交站,要….个车。总之,距离地铁口步行15分钟内,最佳!地铁必须发改委批复才能基本确定线路,所以看房一定要实地确认, 如果地铁站已开建,那肯定是跑不了的。

3广州买房看配套
娃要抓教育生活求便利,最重要的配套无非两方面:教育、商业。(PS:此处忽略医疗,因为大家–生病还是会往大医院跑。)

教育首要一广州有961所小学,但名校集中在越秀等中心城区,不过番禺、黄埔等地的好学校也不少。

广州地区省一级小学区域分布
(来源:广州市教育局网站)

2019广州买房房价5

2019广州买房房价6

从化、花都、增城、越秀、天河、荔湾、海珠、番禺、黄埔、南沙

广州地区省-级中学区域分布(来源:广州市教育局网站)

校设-对教育有需求的话,一定要打听清楚楼盘对应的小学,这些在教育部门网站均可查询。或考虑入手配建学校并引入资源的楼盘,比如:

2019广州买房房价7

2019广州买房房价7

祈福新城

祈福新邙学校、祈福英语实验学校

珠光御景壹号
沙面小学(御景壹号校区)


新世界凯粤湾

西关培正小学(凯粤湾校区)

珠光-御景山水城

广外从化实验小学

西关海
西关广雅实验学校

商业区-不想住太远,离不开商圈?其实,现在广州郊区商业综合体也有很多,比如亚运城广场、增城万达、萝岗奥园广场等,而且有不少还在建设。

广州主要在建商业综合体项目

 

2019广州买房房价8

番禺区
番禺天河城97500/平方米,预计2019年开业

白云区

嘉禾金铂天地120000/平方米,预计2019年开业

 

白云区 

太和金铂天地160000/平方米,预计2019年开业

 

越秀区

星寰国际 76000/平方米,预计2020年开业

(来源:戴德梁行广州研究部)

一个大商业体可以辐射的范围很广,所以只要不算太远、出行便利就行啦!更多分析请关注《广州居住价值评估报告》关于广州买房?南方日报送你份最全房价报告未完待续…..请关注下一篇;说说;外围区物业有哪些选购方式。(文:南方日报)

相关买房内容

我也留言

*

*

扫描二维码