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广州住房公积金新政:离职、异地购房提取暂停!

广州住房公积金管理中心发布了一则重磅通知,总的概况就是四个字:严打炒房,具体是什么情况呢,下面带着大家一起看看官方解读及通俗解读。【官方解读】:一、为什么要制定《关于贯彻落实广东省住房和城乡建设厅等四部门开展治理违规提取住房公积金工作通知的实施意见》(以下简称《实施意见》)?

答:根据《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(建金〔2018〕46号)、《广东省住房和城乡建设厅 广东省财政厅 广东省公安厅 中国人民银行广州分行转发住房城乡建设部等四部门关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(粤建金〔2018〕115号)通知精神,我市根据现行住房公积金有关政策及实际情况制定具体措施。

二、《实施意见》发布后,我市住房公积金缴存、提取政策发生的主要变化是什么?

答:主要有以下四点变化:一是在非本市和非本人及配偶户籍所在地购房的,暂停提取住房公积金资格;二是限制频繁交易等投机行为的提取资格;三是暂停离职提取方式提取,职工与单位解除或终止劳动关系的,在转入地开户并稳定缴存满半年的,可通过全国异地转移接续平台转移个人住房公积金。四是违规套取住房公积金的,除按《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》暂停住房公积金贷款资格外,同时暂停住房公积金提取资格。

三、为什么要暂停非本市、非户籍地购房提取资格?

答:粤建金〔2018〕115号明确规定:“不允许提取住房公积金用于炒房投机”、“对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房的情况,各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策”。

四、为什么要限制频繁交易和变更婚姻关系提取住房公积金?  答:粤建金〔2018〕115号明确规定:“同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房等情况,不允许其申请提取住房公积金”。

 

五、为什么要暂停离职提取方式提取?

答:粤建金〔2018〕115号明确规定:“严格落实住房公积金异地转移接续有关政策,原则上必须通过全国异地转移接续平台转移个人住房公积金,不得选择通过离职提取方式提取”。

 

【通俗解读】:

1:连续缴存满3个月,才能申请每月600元的无房提取;

2:凭租房发票提取的,提取额度不能超过上年度月平均工资2倍的40%;

3:公租房也可提取;

4:在广州或者户籍地买房可以提取,在其他地方买房不能提取;

5:一年内结婚两次的,不能提取了;

6:离职提取,没了;

7:要在新缴存地连续缴满6个月,才能把原缴存地的公积金转过去。

 

【原文件如下】:

广州住房公积金新政1

广州住房公积金新政2

广州住房公积金新政6

广州住房公积金新政7

 

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