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广州最新限购政策！非广州户籍外籍人士港澳台居民华侨买房条件政策！
关于港澳台在广州买房政策，其实很多行业专业人士开始解读了今年初粤港澳大湾区发展计划，知道了规划明确了粤港澳大湾区的战略，我在此精选相关的文件内容：1、充满活力的世界级城市群、具有全球影响力的国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区、宜居宜业宜游的优质生活圈。 并明确了规划实现的时间表，中期计划为3年，到2022年，粤港澳大湾区综合实力显著增强，粤港澳合作更深入广泛，区域内生产发展动力进一…
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30秒看广州楼市(6. 1-6.2)周末动态预告，你值得浏览
6月属于一年中的中旬，也成了妈妈讨论的话题，6月是孩子的节日（六一儿童节），父母们未来孩子拼搏这么多年，大多为了孩子有个更好的未来环境，有钱了看好广州的房子后都已经一步到位了，一般家庭的最为纠结，好的地段的广州楼盘价格根本看不起，差的要么环境差，要们交通不行，要么是没保障的（听说有某个楼盘各家很好，价格更是低到笑，可是附近就有有个垃圾处理地,）为了顾及孩子的健康，只能感叹，东奔西走看楼盘，最后自己都迷茫了......…
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6月广州17盘推新，番禺又有全新盘亮相！
经历了一整周的暴雨冲刷，广州天气总算凉快些。而楼市就不同了，从五一到现在持续高温，热得流金铄石！且接下来的6月，楼市仍将维持红五月的热势，持续发力。许多开发商看着很低调，实则暗戳戳养兵蓄力，准备冲刺6月！据广州PLUS不完全统计，六月份广州共17盘有新动作，其中广州全新盘占6个。 那么具体到广州各区如何？我们一起来看看： 首先看广州6大全新盘，除番禺占有一盘之外，其他都被南沙、增城揽去： 广州碧桂园·樾时光 番禺一直…
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异地名下有房还在月供,在广州购房上车几成首付?
从小县城通过高考进入一二线城市，毕业后留居所在的大城市打拼谋生，是摆在三四五线城市及广大农村子弟面前一条非常普通的人生路径。抛开城市化给自身及家庭带来的福利，仅从职场收入来说，可以获得相对家乡小县城较高的薪酬收入，但是一二线城市的职场收入，相对于当地高企的房价来说，想要做凤凰男购房上车，除了努力工作积蓄之外，还是需要各种渠道筹集资金才有能力交购房首付的，毕竟大城市的房价是让人望尘莫及的。因此，无论是局限于资金实力也好…
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名下有笔父母房子的经营贷，广州买房首付几成？
一个广州准备购房者的提问：您好！我名下有一笔父母房子的经营贷，约 400w。请问我在这种情况下买广州房子，还能按照四成首付吗？ 房产经纪人回答： 经营贷不影响房贷的首付比例的 故而名下有经营贷未结清，首付依然是三成（名下无房，无房贷记录） 所以你的情况即便经营贷未结清，首付也可以3成，如果曾经你有房贷已结清，那么首付4成（名下无房）。 不过已经有400万经营贷，再申请房贷，需要提供较高的收入和流水。 （大源按揭郑大源…
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首付15万可以买房吗？真可以！(广州30个公寓项目大调查)
从2018年下旬广州公寓市场的开放，不在限购后，被压抑2年之久的公寓房源，加上2019年广州买房的回暖，涨幅环比较低，很多有眼光的人开始把目光聚焦在公寓市场，呈现一片买公寓房的热潮。 根据合富大数据表明：2019年一季度公寓成交超35万平米，已占去年全年成交的四成，是去年同期近2.5倍，保持了去年年底以来活跃的成交水平，环比增加5%。 在一季度有春节假期影响之下仍能获得不俗的成交表现，表明新政的调整对公…
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“想娶我女儿，必须先买房”，买不起房还要结婚吗？
下班的时候和同事聊天，她说自己晚上要去一个“人赢”朋友家吃饭。这位人生赢家的人设大致是这样的：年纪轻轻，结了婚，有房有车，住着6万一平的大房子，每月两万的按揭父母帮忙还着，夫妻双方有颜有闲有学历，小日子过得很舒坦。同事感慨：这样的人设才适合这个9012年啊！想想自己还没买房，离结婚还差得远咯。 没有房子谈结婚，往后的一切都是可以预见的累。 这是大部分不婚主义年轻人的想法。 前不久，在一档网…
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一分钟看懂，广州佛山买房只要一张图？？？
广州买房的攻略中，交通的发展是一个很大买房考虑因素了， 那么你对佛山的佛山城市轨道交通规划知道多少呢？这几年有什么发展的小道消息吗？ 1号线，乐从北围-广州沥滘 2号线，高明西安-广州南站 3号线，科技学院-顺德学院 4号线，三水河口-三山新城 5号线，广州石围塘-九江 6号线，乐从沙滘南村-里水展旗 7号线，三山港口路-南庄醒群 8号线，狮山城际站-白云槎头 9号线，容桂城际站-顺德城际站 11号线，广州鹤洞东-容…
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佛山购房被坑51万，解密卖房中介的背后，这关系到你了
前几天佛山房产网公开了“东莞房企深陷‘中介收费乱象’诈骗风波”的报道，揭露了卖房中介的欺骗乱象，发布后有 很多网友留言大意表示：这属于东莞的，和佛山没什么关系。但在佛山三水就有这样一件案例（佛山购房被坑51万），杨女士购买了广州某知名地产商（香港上市）的商铺，居然被销售人员骗取了51万元！！！而且这笔款项，开发商不认账，中介也不认账！51万的巨资就这样凭空消失掉了！此文算是给你打个预防针。（遇到这样时候，又该怎么处理…
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看好了！佛山半价买房，背后透露啥玄机？
广州佛山买房，1.18万元/平，半买半送。佛山送房抢人，超50个人才住房项目紧随而来！楼市发出重要信号，你发现了吗？ 凤起兰庭人才专卖房申购宣贯会（图源：顺德城市网） “半价买房”1343套人才住房开放申请 均价11800元/平，不足市场价一半。今日，顺德人才住房开放网上申请。 两个人才住房项目分别为：北滘镇美的绿城·凤起兰庭（1240套）、陈村镇万科翡翠江望（103套），总计1343套。 项目 产业人才 教育人才 …
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广州佛山买房注意了，最新粤港澳大湾区发展规划纲要要知道
广州佛山买房的朋友了解下，根据《粤港澳大湾区发展规划纲要》关于“构建极点带动，轴带支撑网络化空间格局”的内容，充分发挥广州－佛山强强联合的引领带动作用，加快广佛同城化建设，广州、佛山两地人社部门在落实广佛同城“十三五”规划的基础上，于5月10日上午，由广州市委组织部副部长、市人力资源和社会保障局党组书记、局长郭志勇带队赴佛山市人社局开展广佛同城人社领域工作对接。 一是召开对接交流会议。广、佛两地人社召开了工作对接交流…
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惊呆了大专的你,入户广州只剩下这条路了!
2019广州人才引进广州入户新政持续出现，到目前为止，算告一段落了！新政对于全日制本科及以上的人群入户广州十分友好，其中取消了硕士研究生、博士研究生、高级职称人员等三类人员的入户社保参保年限限制，仅要求在“申办时须在本市缴纳社保”，也就是说上述人员在广州市现引进单位有参保记录即可，而无须连续缴纳社保满6个月以上。同时，新政对于本科生、具有中级职称等人员则要求“须连续缴满半年社保”即可申请入户。 但值得注意的是，对于大…
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广州买房条件是3年还是5年社保?看懂的人都笑了
这两年全国的限购限贷的生态下，想要在广州市里买房（或其他城市），那就要有购资格也就是常说的“房票”，而且需要广州的本地户口和本是缴费的个人所得税和社保的年限。对于广州买房条件是3年还是5年社保这个问题，在前面的买房政策已经说过了，想要在广州买房，本市的购房资格和限购情况是必须要知道的，为了更方便大家今天小编在次简单分享下吧！ 从下面这图就很清楚的知道了，从2017年开始广州的限购政策就开始调整了，想要买…
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广州本周5盘推新！4大新盘入市华南版块新货开盘吹风价3.8万/平
随着广州楼市挂地宗数和成交不断攀升，“红五月”气势渐显。本周广州推新升温，不少全新盘争相入市，热闹不少。 据广州房天下不完全统计，本周广州共计5盘有新动作，其中增城3大全新盘开放销售中心，番禺1盘开盘，白云1盘新品加推。 增城 动作频频，本周3大全新盘入市 作为成交和供货“大户”，增城本周推新表现依然亮眼，金众·江悦府抢先于5月24日开放销售中心，随后5月25日华润置地润悦、中铁·诺德名著也将迎来销售中心的盛大开放。…
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广州买房外围！三水新城这个地方“一房难求”？真相竟然是……
广州买房外围房源！自2018年年底以来，三水迎来了重量级地标智宅——由政府钦定的CBD+TOD项目：【碧桂园·佛山双子星城】。 一推即红，引爆全城 回看2018年年底、2019年1月及4月的三次开盘，碧桂园·佛山双子星城项目现场都是人来人往，络绎不绝。 每次开盘，因项目推售的产品套数有限，很多客户早早来到项目营销中心等待，好几人抢购一席房产的情况时有发生。开盘之后，买到自己心仪楼层和户型的业主，因终于购得自己喜欢的房…
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20年前没买番禺房，算算你错过了多少亿？
20年前没在广州番禺买房，算算你错过了多少亿？ 最近，不少20年前以约3000元/平方米推货的番禺大盘，“平地一声惊雷”再次推出新组团。 对购房者来说，能接受的价格是多少？比20年前涨10倍？在很多购房者眼里，或许已经够多了。 然而，对于这个涨价幅度，开发商的看法却仍是——“我不愿意”。 如今的番禺楼盘，心气到底有多高？20年前没买番禺一手房，你到底错过了多少亿元？ 1、广州碧桂园： 蛰伏10年，楼价悄…
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热闹！番禺南沙多盘扎堆开盘 买房客挤爆！价格居然挺惊喜？
最近，广州楼市很热闹。土拍一场接一场，甚至"蚊子地"也引来数十家房企争抢；开发商推盘一波又一波，抢滩“红五月”；刚改则四处打探广州新楼盘开盘信息，赶着上车，各大楼盘重现千人抢房。 这不，来到“红五月”的最后一个周末，广州多盘又有新动作，其中包括备受关注的增城华润置地润悦开放销售中心，南沙中交蓝色海湾摇号选房，番禺老盘广地花园重新开盘....... 小编实踩发现，各楼盘现场人潮涌动，去化率颇高。可以预见，广州一手市场或…
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买新房还是二手房，汕头人民这么说！？
新房与二手房在当前市场环境下各有春秋。 随着房地产的发展成熟，城市用地空间日趋紧张，房地产交易会从以新房市场逐步转向二手房市场.在北京、上海等一线城市中，城市的存量住房成交量早已超过了新建商品的成交量。 在购置房屋时，相信很多人都是通过比价来做出选择，当然也有人是为了改善生活从而去选择更加合适的房子。在汕头，普通老百姓对本地新房市场的评价褒贬不一，二手房交易市场目前也相对原始，依旧依赖于“夫妻老婆店”的传统地铺中介模…
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广州住房公积金新政：离职、异地购房提取暂停！
广州住房公积金管理中心发布了一则重磅通知，总的概况就是四个字：严打炒房，具体是什么情况呢，下面带着大家一起看看官方解读及通俗解读。【官方解读】：一、为什么要制定《关于贯彻落实广东省住房和城乡建设厅等四部门开展治理违规提取住房公积金工作通知的实施意见》（以下简称《实施意见》）? 答：根据《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）、《广东省住房和城乡建设…
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原来广州社保那么重要，不看不知道
广州社保对于来穗人员入户、对于广州购房买车等都起举足轻重的地位，那么你是否熟悉社保的来源呢？ 一、社保重要性 非广州户口买房：连续5年以上社保 非广州户口摇号：连续2年以上社保 积分入学：连续1年以上社保（各区不一样） 户口迁移到广州 应届生入户：无社保要求 学历入户：连续一年以上的社保 技能入户：连续一年以上的社保 积分入户：累计缴纳社保4年以上 社保的重要性，可以见得，所以在此提醒：还没购买社保的小伙伴们，现在要…
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广州买房时房屋中介有哪些义务？需要承担哪些法律责任？
我们在广州买房时，大多数人通过房屋中介寻找房屋，中介将提供住房选择权，然后签订房屋租赁合同以收取代理费。由于收取费用，他们必须承担相应的义务。购房时房屋中心需要承担哪些义务？如果您故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，如何赔偿？当所有委托事项尚未完成时，中间人有责任吗？ 1.负责提供与合同订立相关的真实信息责任 住房机构最重要的责任是提供有关合同的真实信息。房地产经纪人提供的服务包括咨询和中介服务，以及签署中介合同。中介合…
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广州买房看政策，2019最新广州入户政策你怎么能不懂
前面已经说了，对于很多在广州打拼的小伙伴，想在广州买房的，或者想在这发展中给孩子有个保障（最少在这辛苦的工作能让孩子上个好点的学校），入户广州就是个很重要的事情了，这是个我很很大的权益，你用一分钟时间看看这个最新的入户政策，或许对你有用！ 劳协入户不用持证，一年社保即可。 5月17日，《广州市引进技术技能人才职业目录（2019年）》终于出台，而此次的政策公布，强调以下几点： 1、6月30日前考劳协，并拿到证书，可直接…
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广州买房攻略转载：粤港澳大湾区9城购房成本一览！附计算表
2019年《粤港澳大湾区规划》出炉，大湾区9城成为更多人购房的热门候选地。那要想在大湾区买房，究竟购房成本有多高？小编就为大家计算一下在大湾区9城购买一套90㎡的二手房至少需要的购房成本。这是一篇转载：乐有家的文章，因为看着时效性好，而且对很多广州买房的朋友有不错的参考价值，所以，你懂.......” 以下计算方式均将购房条件设定为：贷款30年，购买房屋满五唯一，购房人为首套房，按首付三成贷款，首次…
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广州买房扩展篇-2019年房价是涨是跌？蓝皮书给出了一个预测
不管是广州买房也好，北京上海也罢！对于那些想买或卖房子的人来说，最重要的关注必须是房价的走势。2019年房价是涨是跌？房地产市场调控政策是否会放宽？房地产市场的发展有多大的空间？在这方面，23日在北京发表的一篇蓝皮书给出了一个预测。 预测2019年房价将上涨7.6% 23日，中国社会科学院城市发展与环境研究所与社会科学文献出版社联合发布了《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告第号》。16（2019）》。 据“蓝皮书”介绍…
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说说：广州买房外围区物业有哪些选购方式
广州买房选择外围还是回归城市区，三个因素共同主打，周边地区的物业具有相对的价格优势，交通和配套设施有较好的加持;中心城市成熟的配套设施和氛围对于一些买房者来说仍然是“考虑点”。在买房者中， “学位房”等原因也是返回中心城市考虑的，还有一些人选择改善生活环境的选择周边地区“小房还大房”。走出去外围买或挤进城中，你怎么决定？ 广州买房选择人群看重外围还是回归城市区 首先看一组数据：根据合富房地产数据统计:花都，增城，黄埔…
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赞！2019想在广州买房？南方日报送你份最全房价报告
房价涨，拦不住我想有个家的愿望！在广州，哪里安家最好？广州买房什么样的房子比较适合你？2019年楼市又是什么情况？南报君带你看最新广州房价报告~ 想给自己安个高性价比的窝究竟该怎么做?下定决心买一手房，我该怎么选?看好了，关键这几点! 1、广州买房选区域 追着板块走配套共享受“板块”意味着该区域一手楼盘集中，未来新建生活配套设施也可以共享。 从化 街口一 江浦18500元/m2 花都 花都…
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广州购房条件要求和2019广州买房的政策相关详情
留意最近的房价走势的朋友，会发现一线城市房价回暖，二三线房价上涨翻倍，广州作为一线城市，是很许多年轻人外出发展的首先选择的城市，主流发展城市北上广，广州的经济发展是比较好的，正因如此，广州能够为很多的外来的年轻人提供很多的发展机会，很多人开始有了再广州买房的冲动。那么，广州购房条件要求和2019广州买房的政策相关详情就需要大家一起来了解的了。（感觉这两天也分享了，没看到的朋友就看着篇吧！） 一、2019年广州买房政策…
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购买预算约500万元，选择广钢新城还是广纸新城更好？
只有一条河流为背景，相似的地理位置，类似的规划方向，广钢和广纸，两个受欢迎到购房者欢迎，往往被买家比较！即使它纠缠在一起，在广州买房哪一个更好？ 最近，有很多网友的私信和小编都在问：“购买预算约500万元，选择广钢板还是广纸板更好？” 为此，本期将与您讨论如何选择广钢和广纸！也许你会得到你想要的答案！ 前身： 广钢新城位于荔湾区。 2013年，广钢老厂与河东，东圃，西樵老村联手翻新升级为广州新钢铁！ 广纸新城位于海珠…
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广州买房子难!手握千万预算，珠江金茂府怎样？
很多人会觉得，1000万在手，不是可以在广州随便选吗？事实上，还真不是。当你的生活达到一定层次之后，对于房子的要求自然也会提高。比如我们的粉丝张先生，大约在半年前，就问过我们一个问题：“手头有1000万，在广州买房子哪里好？” 纠结了大半年之后，他才终于在广州买到合适的房子！ 究竟，他选择了哪里？历经波折的半年看房路，又让他悟出什么样的“买房之道”？ 我们来看一下广州手握千万中产阶级的买房经历。 手握千万，几乎“无房…
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广州买房难吗？月薪5000元，也能在广州买房？
在广州生活的朋友们，每天不但要和工作做斗争，而且上班之路也是一项艰苦的斗争，为了在这所谓的一线城市证明自己，我们有在大风大雨里骑着电动车赶着送餐的，有在地铁里挤的像春运的，有在熬夜赶方案的，也可能就因为一个小小的失误，都会因被投诉而扣了半天的辛苦费，严重的丢掉客户....吃着最快最没营养的餐，住着最廉价的房，赶着最拥挤的路，盼着彭彭上涨的楼，.周而复始......你问在广州买房难吗？我毫不犹豫的说太tm不容易了。 &…
