广州购房最佳买入点已现，你有几个20年可以再等？
2020-04-09 |
发布者: 无名, 任 |
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购房者会时刻关注楼市信息，购房政策的变化、银行利率的变动等，都会牵动购房者的心。在现阶段，广州购房的朋友怎样才能在最佳时机买房入市呢？
作为对人口吸引力非常大的一线城市，广州近些年人口增长十分迅速。为吸引人才，广州在不到一年时间，连续三次降低落户门槛，这加速了人口的增长。
根据广州市统计局发布最新人口数据，2019年末，广州市常住人口1530.59万人，城镇化率为86.46%。
人才政策为人口带来增量，也为限购带来“松绑”。人口的增长带来了强大的购房需求，人口的流入对于楼市来说无疑是一剂强心针。
央行前几日发布通知称，于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。
在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。
这给楼市带来不小的积极信号。
随着LPR基础利率的下调，房地产银行贷款的工作也会调整，这会使得房贷利率有进一步下调的可能。能降低购房成本，对购房者来说无疑是一个好消息。
近日，白云人力资源和社会保障局发布人才新政，只要在白云工作满一年+大专以上学历，即可在江高、人和、太和、钟落潭四镇直接购房，享受户籍待遇。
这意味着广州主城区限购再松一道口，而此前，广州已放松花都、黄埔、南沙三地的购房限制，可以说，在各区政策轮番放宽的当下，正是买房的好时机。
现今作为主城区的白云放开限购之后，作为广州住房去化周期最快的黄埔区，购房政策再松绑还会远吗？因此黄浦区吸引了一大批购房者来抢占价格洼地。
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